Woensdagmiddag is het officiële startsein gegeven voor de bouw van Ons Lourdeshof in Eindhoven. Samen met ‘Bert de Bouwvakker’ hebben de toekomstige bewoners en projectbetrokkenen de start van de bouw op feestelijke wijze ingeluid. Voor toekomstige bewoners was het ook meteen een mooi moment om alvast kennis te maken met de nieuwe buren.

Marcel Hoogendorp, Directeur Vastgoed bij Van Grunsven Groep: “Ons Lourdeshof wordt een heerlijke woonlocatie, waar je aangenaam kunt wonen en waar kinderen kunnen opgroeien en spelen in het groen. Je hebt hier alle gemakken van wonen in een levendige stad, maar tegelijk ook een ontspannen sfeer in een beschut woonhof.”

Wil jij ook een energieneutrale woning in Eindhoven?
Op dit moment zijn er nog 4 woningen beschikbaar. De koopsom is vanaf €435.000,- v.o.n. Bekijk de projectwebsite www.lourdeshof.nl voor meer informatie. Of neem direct contact op met de makelaar:

VB&T Nieuwbouw Makelaars: 040-2696944
Van Santvoort Makelaars: 040-2692530

De sloop van het voormalig schoolgebouw aan de Vlokhovenseweg 41a is afgerond. Momenteel worden de voorbereidingen getroffen voor de bouw van nieuwe woningen. Het BACS-gebouw, een cultuurhistorisch waardevol pand, blijft wel behouden. Dit pand wordt in de toekomst getransformeerd naar 4 koopappartementen. De verkoop van de appartementen start op een later moment.

Op dit moment zijn er nog enkele bouwnummers beschikbaar!
✔ Met een woonoppervlakte van 87 t/m 125 m2
✔ Ideaal voor gezinnen
✔ Prijzen vanaf €395.000,- v.o.n.
✔ Groen en autovrij woonhof

Ben je geïnteresseerd? Bekijk de beschikbaarheid op de website en neem contact op met de makelaar: vb&t Nieuwbouw makelaars: T 040-269 6944 / Van Santvoort makelaars: T 040-269 2530

Goed nieuws voor de kopers van een woning in nieuwbouwplan Ons Lourdeshof Eindhoven. Deze week hebben zij de brief ontvangen dat de bouwwerkzaamheden van hun nieuwe woning definitief van start gaat. De notaris zal alle kopers uitnodigen om op korte termijn de grond te transporteren. In maart 2023 gaan we starten met de bouwwerkzaamheden.

Er zijn op dit moment nog enkele bouwnummers beschikbaar!
Ben je geïnteresseerd? Bekijk de beschikbaarheid op de website en neem contact op met de makelaar:
VB&T Nieuwbouw Makelaars: T 040-269 6944 /nieuwbouw@vbtmakelaars.nl
Van Santvoort Makelaars: T 040-269 2530 /nieuwbouw@eindhoven.vansantvoort.nl

Meer wooncomfort en lagere energielasten? De woningen in nieuwbouwplan Ons Lourdeshof zijn niet alleen modern, maar met het label A++++ ook nog eens ontzettend zuinig en energieneutraal.

Wat kun je nog meer verwachten?

✔ Rentekorting - De woningen voldoen aan de normen voor het verkrijgen van een Verklaring Regeling Groenprojecten waarmee je een goedkopere hypotheek kunt krijgen.
✔ Lucht/waterwarmtepomp – een duurzame manier om je woning te verwarmen en zorgt in combinatie met een voorraadvat voor de levering van warm tapwater en verwarming;
✔ Vloerverwarming – een stuk zuiniger dan radiatoren en je hebt altijd warme voeten!;
✔ WTW ventilatie –  De warmte van de ‘oude’ lucht wordt gebruikt om de verse lucht voor te verwarmen. Hierdoor is er minder energie verlies in de woning voor de ventilatie;
✔ Zonnepanelen (7 tot 13 stuks) – voor het opwekken van elektriciteit.

Zie jij jezelf al wonen in Ons Lourdeshof? Schrijf je dan nu in via de website www.lourdeshof.nl of neem direct contact op met de makelaar:

VB&T Nieuwbouw Makelaars: T 040-269 6944 / nieuwbouw@vbtmakelaars.nl
Van Santvoort Makelaars: T 040-269 2530 / nieuwbouw@eindhoven.vansantvoort.nl

Meer weten over plan Ons Lourdeshof Eindhoven? Je bent aanstaande donderdag van harte welkom op het infomoment!

• Donderdag 16 juni (16:00 – 17:00)
• In het BACS-gebouw aan de Vlokhovenseweg 41 te Eindhoven

Ons team informeert je dan graag over de mogelijkheden in plan Ons Lourdeshof.

Na de officiële start verkoop en de inschrijvingsperiode, zitten we nu in de periode waarin gesprekken plaatsvinden met de potentiële bewoners. Afgelopen maandag mochten de toekomstige bewoners van kavel 2 het spits afbijten.
Met het zetten van de handtekeningen zijn zij trotse eigenaren geworden van een geweldige eengezinswoning.
Heb jij interesse in één van de laatste beschikbare woningen? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie.

VB&T Nieuwbouw Makelaars
Telefoonnummer: 040-2696944
E-mail: nieuwbouw@vbtmakelaars.nl

Wat een succes! De inschrijfperiode is verstreken en alle koopwoningen zijn toebedeeld. De komende weken vinden de verkoopgesprekken plaats met de kandidaten.
Heb je de inschrijving gemist en ben je geïnteresseerd in een woning? Meld je dan aan via het inschrijfformulier onderaan de website.
Mocht een kandidaat afzien van de koop, wordt een woning opnieuw toegewezen aan een reserve kandidaat.
Indien je alsnog een woning toegewezen krijgt, neemt de makelaar telefonisch contact met je op voor het inplannen van een verkoopgesprek.

Met een nieuwbouwwoning ben je volledig voorbereid op de toekomst.
De woningen in plan Ons Lourdeshof worden gasloos gebouwd en beschikken over de nieuwste installaties als het gaat om verwarmen en (beperkt) koelen van je woning en het opwekken van elektriciteit.

Wat kun je verwachten bij je nieuwe woning?

Lucht/waterwarmtepomp – een duurzame manier om je woning te verwarmen en zorgt in combinatie met een voorraadvat voor de levering van warm tapwater;

Vloerverwarming – een stuk zuiniger dan radiatoren en je hebt altijd warme voeten!;

WTW ventilatie – De warmte van de ‘oude’ lucht wordt gebruikt om de verse lucht voor te verwarmen. Hierdoor is er minder energie verlies in de woning voor de ventilatie;

Zonnepanelen – voor het opwekken van elektriciteit

De verkoop van de woningen is inmiddels gestart! Ben je geïnteresseerd in een woning en heb je nog niet ingeschreven? Ben niet te laat, inschrijven kan tot en met 18 april 2022 via deze link

De officiële verkoop van de 20 woningen in plan Ons Lourdeshof te Eindhoven is reeds gestart! Inschrijven kan tot en met maandag 18 april 2022 via de link: Inschrijven Ons Lourdeshof - vb&t Makelaars (eye-move.nl)

Neem rustig de tijd voor de inschrijving: het tijdstip waarop uw inschrijving ontvangen wordt, is niet van invloed op de toewijzing.

Verkoopinformatie
Meer informatie over de verkoopprocedure vindt u hier: Verkoopprocedure
Bekijk hier de verkoopprijzen: Prijslijst Ons Lourdeshof

Toewijzing
De toewijzing vindt plaats aan de hand van de opgegeven bouwnummers. Mochten er meerdere geïnteresseerden zich inschrijven voor dezelfde bouwnummers, dan zal de makelaar/projectontwikkelaar de woningen toewijzen. Uitgangspunt voor deze toewijzing is dat er naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers wordt gestreefd. Er zal worden toegewezen aan de meest concrete kandidaten. Het meest concreet ben je als uit je inschrijving blijkt dat je financiële positie zodanig is dat de aankoop van het betreffende woning ook daadwerkelijk mogelijk is.

Wanneer bericht
Indien een bouwnummer aan je is toegewezen wordt je hiervan uiterlijk eind week 16 telefonisch op de hoogte gesteld.

De kandidaten aan wie helaas geen woning is toegewezen ontvangen daarover een e-mail met de mededeling dat zij reservekandidaat zijn (uitsluitend voor de bouwnummers die men heeft opgegeven middels de inschrijving).

Contact
Heeft u een vraag? Dan kunt u contact opnemen met:

VB&T Nieuwbouw Makelaars
Vestdijk 180 | 5611 CZ  Eindhoven
Telefoonnummer: 040-2696944
E-mail: nieuwbouw@vbtmakelaars.nl
www.vbtmakelaars.nl

Heb jij het al gezien? De definitieve v.o.n. prijzen van plan Ons Lourdeshof zijn inmiddels bekend en staan op de website. Aanstaande vrijdag start de verkoop van de 20 woningen aan de Vlokhovenseweg in Eindhoven.

Via de projectwebsite www.lourdeshof.nl kun je vanaf vrijdag digitaal inschrijven voor een woning.

Neem voor meer informatie contact op met de makelaar:
vb&t Nieuwbouw Makelaars
T 040-2696944
nieuwbouw@vbtmakelaars.nl
www.vbtmakelaars.nl

Als toekomstige bewoner van het plan Ons Lourdeshof kun jij straks gebruik maken van deelauto’s. Op de parkeerplaats in het plan komt er een hub voor twee elektrische deelauto’s. Reserveren gaat straks snel en eenvoudig via een app.

Door de hub hebben we bij het ontwerp van het plan de ruimte voor auto’s kunnen reduceren.
Hierdoor is er meer ruimte ontstaan voor een groen en een autovrij woonhof!

Nog meer voordelen:

✔ Je reist elektrisch, dus CO² vrij (met een range van circa 350 km);
✔ Je spaart je stad en je wereld;
✔ Je spaart je eigen auto of hebt deze niet (meer) nodig. Het winkelcentrum van Woensel en het OV zijn op loopafstand van je woning. Ook is het maar 15 minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven.

Meer informatie

Bewoners worden op een later moment geïnformeerd over hoe ze gebruik kunnen maken van de elektrische deelauto’s. Voor nu kun je alvast de website van Amber bekijken voor meer informatie: www.driveamber.com

Het aftellen kan beginnen, op 1 april 2022 (en dat is géén grap) start de verkoop van de 20 woningen in nieuwbouwplan Ons Lourdeshof te Eindhoven.
De verkoop verloopt digitaal. Dit betekent dat je vanaf vrijdag 1 april 2022 kunt inschrijven voor een woning via de website www.lourdeshof.nl.

Inmiddels is de verkoopbrochure toegevoegd aan de website.

Alleen de 20 grondgebonden woningen gaan vanaf 1 april in verkoop.
De verkoop van de 4 appartementen welke ontwikkeld worden in het monumentale BACS-gebouw start in een later stadium.

Nieuwbouwplan Ons Lourdeshof wordt een natuurinclusieve wijk, wat betekent dat het een groene en prettige leefomgeving biedt voor mens, dier en natuur.
Er worden diverse soorten bomen, struiken en planten aangebracht om de biodiversiteit te versterken. Bestaande bomen worden zoveel mogelijk behouden.
In de gevel van de woningen worden voorzieningen getroffen waar vleermuizen en vogels kunnen nestelen.
Daarnaast wordt het regenwater opgevangen in een wadi (infiltratievoorziening), wat ingericht wordt als natuurspeelplaats voor kinderen.
Tot slot krijgt het plan veel open bestrating en groenstroken om wateroverlast tot een minimum te bepreken.

Zo dragen we met Ons Lourdeshof samen met jou als toekomstige bewoner bij aan de biodiversiteit en een fijne gezonde leefomgeving voor mens en dier!

De interactieve kaart is toegevoegd aan de projectwebsite van Ons Lourdeshof Eindhoven.
Vanaf nu kun je per bouwnummer de sfeerplattegronden en kenmerken bekijken.

Heb je al je gegevens achtergelaten?
Onderaan de website kun je jezelf aanmelden voor de interesselijst van het nieuwbouwplan.
Zodra er meer verkoopinformatie bekend is, wordt je hierover per mail op de hoogte gebracht.

Vanaf de openbare weg en vanuit de aangrenzende woningen is het duidelijk te zien: de huidige bebouwing van de voormalige schoollocaties aan de Vlokhovenseweg schreeuwen om verbetering. Wij, de Van Grunsven Groep, hebben met ons plan de uitvraag van de Gemeente Eindhoven gewonnen. Met deze website houden wij je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

De huidige situatie
Vlokhovenseweg 41 is het zogenaamde BACS-gebouw. Een voormalig schoolgebouw dat na het vervallen van de onderwijsfunctie een periode is gebruikt als jongerencentrum en sociëteit voor de Surinaams – Hindoestaanse gemeenschap. Dit cultuurhistorisch waardevolle pand wordt behouden. De Vlokhovenseweg 41A is een voormalig schoolgebouw wat deels is afgebrand. De Vlokhovenseweg 41A wordt uiteindelijk gesloopt.

Planvorming
Het plan zet in op de realisatie van een groen en autovrij woonhof met 20 grondgebonden woningen, dat zich aan weerszijde van het monumentale BACS-gebouw opent richting de Vlokhovenseweg. Het plan heeft verschillende type grondgebonden woningen welke geschikt zijn voor jonge- en grotere gezinnen. De woningen bestaan uit twee lagen met een kap. Hierdoor ontstaat een dorps karakter dat past bij de historie van de plek.

Het woonhof vormt het decor voor ontmoeten en sport en spel met onder andere een jeu de boules baan, zitmeubilair en ruimte voor diverse spelvormen in een natuurlijk ingerichte tuin. Het hof nodigt uit tot ontdekking en staat middels een viertal groene ontsluitingen voor voetgangers/fietsers in directe verbinding met de omgeving. Het parkeren wordt opgelost op eigen terrein.

Historie 

De parochie van O.L. Vrouw van Lourdes besloot in 1930 om een schoolgebouw voor meisjes voor bijzonder onderwijs en (in hetzelfde gebouw) een kleuterschool voor meisjes te laten bouwen in directe nabijheid van hun kerkgebouw. Rond 1970 werd naast het schoolgebouw een nieuw lagere schoolgebouw geopend, dat later de naam De Kubus kreeg. Vanaf die tijd was de oude school uitsluitend nog als R.K. kleuterschool in gebruik.

Vijftig jaar na de opening volgde in 1981 de overdracht van het gebouw aan de gemeente Eindhoven, die dat jaar in het pand ‘Jeugdhonk ’t Vluske’ opende. Een activiteitencentrum voor Surinamers. Later werd die naam gewijzigd naar BACS, wat staat voor Beheerstichting Activiteiten Centrum Surinamers.

De laatste jaren werd het gebouw in gebruik genomen door de Surinaams-Hindoestaanse gemeenschap van Eindhoven en daarnaast werden er op de begane grond naaicursussen gegeven.